Estimation théorique
Chemin des Aspres,13330 Pélissanne (100 m2)
Prix bas
€
Prix haut
€
Indice de confiance (2.59)
Situation géographique
L'analyse de cette maison de 100 m2 située Chemin des Aspres,13330-Pélissanne indique un avis de valeur compris entre 446.000€ et 502.000€ , soit un prix au m2 compris entre 4.460€ et 5.020€
L'estimation de cette maison est effectuée à partir de multiples critères, dont la liste des biens vendus (de surface équivalente), à proximité de l'adresse de ce bien.
En quelque sorte, nous avons tracé un cercle autour de ce bien de façon à recenser les transactions de ventes effectuées à proximité, de surface comprise entre 90 et 110 m2, vendus durant les 3 dernières années.
Les calculs d'estimation ont été effectués à partir de cette première sélection.
Pour précisions, nous avons également affichés les biens vendus à proximité mais ne correspondant pas à la fourchette de surface ou vendus au delà des 3 dernières années. Vous en trouverez la liste complète ci-dessous.
Le prix de vente de l'ensemble de ces maisons a été compris entre 446.000€ et 502.000€ avec un indice de confiance de 2.69 / 5.
En cas d'indice de confiance moyen ou mauvais il est vivement recommandé de faire une estimation précise pour trouver le juste prix !
Le prix médian du m2 de l'ensemble est de 4.450€. Ce prix indique que la moitié des transactions ont été vendues avec un prix du m2 en deçà de 4.450€ et l'autre moitié au-delà de ce prix.
Notons pour être précis que 4 valeurs extrêmes n'ont pas été prises en compte dans notre estimation. Il s'agit de biens dont le prix de vente au m2 était en trop fort décallage avec le prix au m2 du secteur. Ces transactions sont néanmoins présentes dans la liste ci-dessous.
Notons également que le prix moyen au m2 de la location sur la commune de Barben (13009), comprenant 869 habitants est de 11,74€, soit un loyer théorique mensuel de 1.174€ compte tenu des 100 m2 de ce bien
Ces éléments sont basés sur une fourchette de prix de location au m2 qui vont de 8,76€, à 15,74€, soit un loyer théorique mensuel compris entre 876€ et 1.574€ avec un indice de confiance de 7.71 / 10.
De façon à affiner l'estimation de cette maison de 100 m2, nous vous suggérons d'utiliser l'estimation détaillée de notre site (proposée à la suite de l'estimation simple), permettant d'effectuer une estimation comparative bien plus précise en renseignant certains éléments tels que le nombre de pièces, de chambres, les équipements, la présence d'un jardin et/ou d'une ou plusieurs terrasses, l'état général, le type de chauffage, l'orientation, l'environnement, le montant de la taxe foncière , etc ...
Cette estimation bien plus détaillée reste toujours GRATUITE.
Nous sommes sans doute le seul site à proposer cela.
Bien entendu nous serons ravis de vous rencontrer pour une estimation réelle (et toujours gratuite !) et vous faire bénéficier de l'expertise de nos professionnels connaissant parfaitement ce secteur et qui pourront tenir compte des spécificités de votre maison.
Alors n'hésitez pas, à très vite !
L'estimation de cette maison est effectuée à partir de multiples critères, dont la liste des biens vendus (de surface équivalente), à proximité de l'adresse de ce bien.
En quelque sorte, nous avons tracé un cercle autour de ce bien de façon à recenser les transactions de ventes effectuées à proximité, de surface comprise entre 90 et 110 m2, vendus durant les 3 dernières années.
Les calculs d'estimation ont été effectués à partir de cette première sélection.
Pour précisions, nous avons également affichés les biens vendus à proximité mais ne correspondant pas à la fourchette de surface ou vendus au delà des 3 dernières années. Vous en trouverez la liste complète ci-dessous.
Le prix de vente de l'ensemble de ces maisons a été compris entre 446.000€ et 502.000€ avec un indice de confiance de 2.69 / 5.
En cas d'indice de confiance moyen ou mauvais il est vivement recommandé de faire une estimation précise pour trouver le juste prix !
Le prix médian du m2 de l'ensemble est de 4.450€. Ce prix indique que la moitié des transactions ont été vendues avec un prix du m2 en deçà de 4.450€ et l'autre moitié au-delà de ce prix.
Notons pour être précis que 4 valeurs extrêmes n'ont pas été prises en compte dans notre estimation. Il s'agit de biens dont le prix de vente au m2 était en trop fort décallage avec le prix au m2 du secteur. Ces transactions sont néanmoins présentes dans la liste ci-dessous.
Notons également que le prix moyen au m2 de la location sur la commune de Barben (13009), comprenant 869 habitants est de 11,74€, soit un loyer théorique mensuel de 1.174€ compte tenu des 100 m2 de ce bien
Ces éléments sont basés sur une fourchette de prix de location au m2 qui vont de 8,76€, à 15,74€, soit un loyer théorique mensuel compris entre 876€ et 1.574€ avec un indice de confiance de 7.71 / 10.
De façon à affiner l'estimation de cette maison de 100 m2, nous vous suggérons d'utiliser l'estimation détaillée de notre site (proposée à la suite de l'estimation simple), permettant d'effectuer une estimation comparative bien plus précise en renseignant certains éléments tels que le nombre de pièces, de chambres, les équipements, la présence d'un jardin et/ou d'une ou plusieurs terrasses, l'état général, le type de chauffage, l'orientation, l'environnement, le montant de la taxe foncière , etc ...
Cette estimation bien plus détaillée reste toujours GRATUITE.
Nous sommes sans doute le seul site à proposer cela.
Bien entendu nous serons ravis de vous rencontrer pour une estimation réelle (et toujours gratuite !) et vous faire bénéficier de l'expertise de nos professionnels connaissant parfaitement ce secteur et qui pourront tenir compte des spécificités de votre maison.
Alors n'hésitez pas, à très vite !
Ventes de MAISONS effectuées dans le secteur
Date | N°voie | Voie | Nb Pièces | Surf. m2 | Terrain m2 | Prix | Prix m2 |
---|---|---|---|---|---|---|---|
2022-07-04 | 9359 | VIEUX CHEMIN DE LAMBESC | 4 | 93 | 1706 | 645950€ | 6946€ |
2021-03-12 | 7 | AV MARIE MAURON | 5 | 112 | 878 | 550000€ | 4911€ |
2019-12-06 | 7 | AV MARIE MAURON | 4 | 94 | 390 | 439700€ | 4678€ |
2020-10-30 | 105 | CHE DES ASPRES | 7 | 156 | 0 | 575000€ | 3686€ |
2023-05-17 | 253 | CHE DES ASPRES | 5 | 199 | 500 | 1192350€ | 5992€ |
2019-10-30 | 19 | AV HENRI BOSCO | 4 | 118 | 661 | 431100€ | 3653€ |
2021-12-22 | 0 | CHE DE SAINT-PIERRE | 4 | 205 | 3732 | 879050€ | 4288€ |
2019-08-26 | 10 | AV MARIE MAURON | 4 | 110 | 1000 | 387000€ | 3518€ |
2019-12-06 | 54 | LOT COTEAUX DE BONSOUR | 3 | 98 | 717 | 357000€ | 3643€ |
2022-07-18 | 46 | LOT COTEAUX DE BONSOUR | 5 | 143 | 738 | 645000€ | 4510€ |
2019-07-31 | 76 | RUE THEODORE AUBANEL | 4 | 144 | 867 | 539500€ | 3747€ |
2022-10-04 | 20 | AV MARIE MAURON | 8 | 225 | 3039 | 1005720€ | 4470€ |
2023-03-23 | 5988 | CHE DES ASPRES | 7 | 213 | 1565 | 1020350€ | 4790€ |
2022-07-08 | 82 | RUE THEODORE AUBANEL | 4 | 93 | 869 | 435180€ | 4679€ |
2019-06-13 | 5709 | LE BAT DE BOEUF | 4 | 106 | 1055 | 308000€ | 2906€ |
2021-08-27 | 8 | LOT LES ASPRES | 4 | 79 | 409 | 315000€ | 3987€ |
2020-05-20 | 14 | LOT LES AMANDIERS | 3 | 91 | 460 | 334000€ | 3670€ |
2019-06-21 | 29 | LOT LES AMANDIERS | 4 | 81 | 545 | 340500€ | 4204€ |
2021-08-17 | 9001 | LOT LES ASPRES | 3 | 80 | 415 | 404750€ | 5059€ |
2021-05-12 | 11 | LOT LES ASPRES | 5 | 72 | 291 | 278000€ | 3861€ |
2021-03-26 | 9001 | LOT L OASIS | 5 | 84 | 0 | 394000€ | 4690€ |
2021-03-30 | 2 | LOT LES ASPRES | 4 | 157 | 484 | 440000€ | 2803€ |
2023-03-08 | 5656 | LE BAT DE BOEUF | 6 | 163 | 997 | 679000€ | 4166€ |
2020-03-03 | 6 | LOT LES AMANDIERS | 6 | 127 | 485 | 420000€ | 3307€ |
2022-01-06 | 9549 | AV GABRIEL REYNAUD | 6 | 154 | 757 | 375000€ | 2435€ |
2022-08-22 | 6 | IMP DES AMANDIERS | 5 | 127 | 485 | 581900€ | 4582€ |
2022-11-17 | 2 | LOT LES OLIVARELLES | 5 | 122 | 814 | 425000€ | 3484€ |
2020-11-20 | 9552 | AV GABRIEL REYNAUD | 4 | 105 | 707 | 520500€ | 4957€ |
2019-07-02 | 9150 | LOT LES ASPRES | 4 | 105 | 763 | 462500€ | 4405€ |
2020-11-19 | 416 | AV GABRIEL REYNAUD | 5 | 138 | 573 | 448300€ | 3249€ |
2022-10-24 | 6353 | CHEMIN D AURONS | 7 | 173 | 988 | 844519€ | 4882€ |
2022-02-21 | 23 | RTE D'AURONS | 4 | 89 | 0 | 306933€ | 3449€ |
2021-07-23 | 23 | RTE D'AURONS | 4 | 93 | 392 | 357400€ | 3843€ |
2020-10-06 | 28 | RTE D'AURONS | 4 | 97 | 308 | 350000€ | 3608€ |
2020-07-03 | 28 | RTE D'AURONS | 5 | 136 | 847 | 547000€ | 4022€ |
2021-03-08 | 5748 | SIGNORET | 6 | 112 | 3180 | 450000€ | 4018€ |
2022-06-20 | 4 | CLOS DES ALPILLES | 6 | 189 | 411 | 467000€ | 2471€ |
2021-03-12 | 5284 | VIEUX CHEMIN DE LAMBESC | 6 | 199 | 3000 | 775000€ | 3894€ |
2020-08-27 | 680 | CHE DE SAINT-PIERRE | 5 | 115 | 1053 | 495000€ | 4304€ |
2019-10-31 | 1 | IMP DES EGLANTINES | 5 | 103 | 638 | 352000€ | 3417€ |
2019-09-19 | 6 | CLOS DES ALPILLES | 6 | 121 | 545 | 265000€ | 2190€ |
2021-04-21 | 23 | RTE D'AURONS | 4 | 180 | 805 | 635000€ | 3528€ |
2021-04-28 | 283 | AV GABRIEL REYNAUD | 4 | 98 | 731 | 180000€ | 1837€ |
2022-09-15 | 5487 | CHEMIN DE SAINT PIERRE | 5 | 131 | 0 | 130000€ | 992€ |
2022-08-29 | 12 | IMP DE L ESCANDILHADO | 4 | 85 | 494 | 303123€ | 3566€ |
2021-03-08 | 6 | IMP DES COQUALINS | 4 | 122 | 676 | 415000€ | 3402€ |
2022-06-02 | 15 | IMP DE L ESCANDILHADO | 4 | 124 | 416 | 425270€ | 3430€ |
2020-03-10 | 21 | RTE D'AURONS | 4 | 65 | 574 | 345000€ | 5308€ |
2021-06-16 | 9700 | SIGNORET | 7 | 202 | 4887 | 723000€ | 3579€ |
2019-08-29 | 6358 | CHE DE SIGNORET | 5 | 90 | 508 | 254000€ | 2822€ |
2019-05-29 | 1 | CLOS DU MATHERON | 5 | 81 | 455 | 290000€ | 3580€ |
2022-06-09 | 7 | IMP DU FER A CHEVAL | 4 | 65 | 251 | 283500€ | 4362€ |
2020-01-23 | 3 | IMP DU FER A CHEVAL | 5 | 81 | 257 | 254300€ | 3140€ |
2022-08-22 | 67 | LOT LES PINCHINATS | 4 | 88 | 467 | 371078€ | 4217€ |
2022-01-29 | 15 | CHE DU PLAN DE CLAVEL | 4 | 88 | 636 | 416000€ | 4727€ |
2021-04-13 | 15 | RUE DU FER A CHEVAL | 4 | 75 | 702 | 385650€ | 5142€ |
2022-05-19 | 15 | RUE GEORGES GROS | 4 | 91 | 690 | 411000€ | 4516€ |
2022-02-04 | 5677 | CHE DE SIGNORET | 5 | 135 | 3135 | 815000€ | 6037€ |
2021-06-02 | 65 | LOT LES PINCHINATS | 4 | 91 | 488 | 370000€ | 4066€ |
2020-12-03 | 126 | IMP DU FONTANIE | 3 | 87 | 676 | 375000€ | 4310€ |
2019-08-08 | 38 | CHE DU BRAMAIRE | 5 | 121 | 1095 | 382000€ | 3157€ |
2020-10-29 | 12 | CHE DU PLAN DE CLAVEL | 5 | 103 | 750 | 489000€ | 4748€ |
2023-01-25 | 34 | RUE DE L ABBE JAY | 4 | 91 | 533 | 602000€ | 6615€ |
2020-06-26 | 38 | CHE DU BRAMAIRE | 7 | 235 | 946 | 537600€ | 2288€ |
2021-10-06 | 164 | AV GABRIEL REYNAUD | 4 | 79 | 391 | 255000€ | 3228€ |
2021-10-20 | 36 | LOT LES PINCHINATS | 5 | 92 | 529 | 400000€ | 4348€ |
2019-06-26 | 9001 | LOT LES FAUVETTES | 4 | 87 | 0 | 280000€ | 3218€ |
2023-03-10 | 9001 | LOT LES FAUVETTES | 4 | 87 | 0 | 350000€ | 4023€ |
2022-07-13 | 9001 | LOT LES FAUVETTES | 4 | 87 | 0 | 372700€ | 4284€ |
2022-12-16 | 9001 | LOT LES FAUVETTES | 5 | 92 | 0 | 367500€ | 3995€ |
2023-01-09 | 9001 | LOT LES FAUVETTES | 6 | 120 | 0 | 305000€ | 2542€ |
2023-02-16 | 37 | LOT LES PINCHINATS | 4 | 118 | 521 | 414000€ | 3508€ |
2023-01-30 | 18 | RUE GEORGES GROS | 4 | 110 | 1257 | 770000€ | 7000€ |
2020-12-04 | 5647 | CHE DU BRAMAIRE | 4 | 100 | 708 | 417600€ | 4176€ |
2021-01-15 | 10 | RES CLOS DU BRAMAIRE | 5 | 89 | 512 | 355900€ | 3999€ |
2021-09-03 | 8 | LOT LES JARDINS DE ST PIERRE | 1 | 65 | 734 | 425000€ | 6538€ |
2021-07-13 | 9001 | LOT DU MATHERON | 4 | 75 | 507 | 290167€ | 3869€ |
2020-07-27 | 36 | CHE DU BRAMAIRE | 5 | 103 | 637 | 431650€ | 4191€ |
2021-08-09 | 11 | RUE GEORGES GROS | 4 | 80 | 209 | 285000€ | 3563€ |
2019-07-29 | 27 | LOT LES PINCHINATS | 3 | 79 | 490 | 316300€ | 4004€ |
2020-01-31 | 6312 | MATHERON | 6 | 136 | 413 | 395000€ | 2904€ |
2020-03-09 | 11 | RUE GEORGES GROS | 3 | 95 | 419 | 315830€ | 3325€ |
2021-08-20 | 23 | CHEMIN DE SAINT PIERRE | 5 | 121 | 765 | 489000€ | 4041€ |
2020-07-24 | 55 | RUE DE LA MARCHE DES MILLES | 4 | 101 | 707 | 345000€ | 3416€ |
2020-08-26 | 12 | RES CLOS DU BRAMAIRE | 6 | 144 | 511 | 389000€ | 2701€ |
2023-04-07 | 5638 | CHE DE SAINT-PIERRE | 4 | 98 | 500 | 514300€ | 5248€ |
2021-09-27 | 9806 | IMP DES ROMARINS | 4 | 146 | 487 | 520600€ | 3566€ |
2022-08-17 | 5953 | CHEMIN D AURONS | 5 | 133 | 414 | 655000€ | 4925€ |
2021-08-26 | 9372 | MATHERON | 4 | 90 | 0 | 228000€ | 2533€ |
2023-04-06 | 7 | LOT DU PLAN DE CLAVEL | 5 | 88 | 473 | 438650€ | 4985€ |
2019-12-18 | 14 | RES CLOS DU BRAMAIRE | 5 | 135 | 529 | 459290€ | 3402€ |
2022-01-05 | 14 | RES CLOS DU BRAMAIRE | 5 | 135 | 529 | 524640€ | 3886€ |
2021-07-21 | 9001 | LOT DU MATHERON | 2 | 62 | 279 | 269000€ | 4339€ |
2022-11-07 | 18 | CHE DU BRAMAIRE | 4 | 130 | 1000 | 610000€ | 4692€ |
2020-12-17 | 13 | RUE GEORGES GROS | 4 | 100 | 500 | 410000€ | 4100€ |
2019-12-19 | 0 | BAUME NEGRE | 3 | 70 | 4610 | 190000€ | 2714€ |
2020-10-12 | 19 | LOT SIGNORET | 6 | 156 | 631 | 422170€ | 2706€ |
2023-03-28 | 592 | CHE DU PLAN DE CLAVEL | 4 | 123 | 121 | 233500€ | 1898€ |
2023-04-03 | 5575 | CHE DES FAUVETTES | 4 | 82 | 871 | 515000€ | 6280€ |
2019-12-18 | 14 | LOT LES PINCHINATS | 4 | 88 | 579 | 348000€ | 3955€ |
2019-07-22 | 6313 | MATHERON | 4 | 89 | 1242 | 300723€ | 3379€ |
2021-05-28 | 8 | CHE DU PLAN DE CLAVEL | 4 | 80 | 350 | 352000€ | 4400€ |
2020-04-23 | 53 | CHE DU BRAMAIRE | 3 | 70 | 260 | 195000€ | 2786€ |
2023-04-11 | 28 | CHE DES CIGALES | 4 | 174 | 615 | 489300€ | 2812€ |
2022-10-21 | 17 | LOT DE LA PINEDE DE SIGNORET | 5 | 99 | 592 | 540000€ | 5455€ |
2023-04-11 | 139 | CHE DES CIGALES | 7 | 128 | 335 | 422750€ | 3303€ |
2020-10-01 | 187 | CHE DES CIGALES | 4 | 128 | 854 | 445000€ | 3477€ |
2019-08-12 | 6 | CHE DU PLAN DE CLAVEL | 4 | 94 | 425 | 293000€ | 3117€ |
2022-04-29 | 5582 | CHEMIN D AURONS | 4 | 117 | 662 | 574900€ | 4914€ |
2019-11-19 | 5321 | MATHERON | 5 | 105 | 0 | 345000€ | 3286€ |
2022-07-07 | 39 | LOT LES CYPRES 1 | 5 | 134 | 600 | 499000€ | 3724€ |
2021-07-30 | 720 | CHE DU PLAN DE CLAVEL | 4 | 121 | 670 | 510000€ | 4215€ |
2021-03-04 | 14 | LOT DE LA PINEDE DE SIGNORET | 4 | 90 | 471 | 340000€ | 3778€ |
2022-02-11 | 38 | LOT LES CYPRES 1 | 4 | 103 | 428 | 435000€ | 4223€ |
2020-08-26 | 702 | CHE DU PLAN DE CLAVEL | 3 | 65 | 855 | 365000€ | 5615€ |
2020-08-24 | 5325 | MATHERON | 3 | 69 | 0 | 251500€ | 3645€ |
2021-12-29 | 9023 | SIGNORET | 4 | 175 | 1175 | 550000€ | 3143€ |
2022-07-08 | 7 | LOT LE PUJOL | 5 | 77 | 641 | 420000€ | 5455€ |
2021-12-23 | 680 | CHE DU PLAN DE CLAVEL | 3 | 86 | 0 | 300000€ | 3488€ |
2019-12-19 | 447 | CHE DU PLAN DE CLAVEL | 4 | 96 | 1034 | 475000€ | 4948€ |
2019-10-10 | 6 | LOT LE PUJOL | 5 | 92 | 528 | 375000€ | 4076€ |
2020-11-12 | 165 | CHE DE SAINT-PIERRE | 4 | 108 | 700 | 339000€ | 3139€ |
2022-02-04 | 480 | CHE DU PLAN DE CLAVEL | 4 | 93 | 517 | 395000€ | 4247€ |
2022-05-23 | 23 | LOT LES CYPRES | 4 | 92 | 330 | 361000€ | 3924€ |
2021-04-21 | 445 | CHE DU PLAN DE CLAVEL | 5 | 125 | 679 | 383500€ | 3068€ |
2023-04-27 | 5485 | PUJOL | 4 | 96 | 1384 | 529000€ | 5510€ |
2019-06-26 | 8 | LOT LES CYPRES | 3 | 136 | 552 | 409000€ | 3007€ |
2021-04-23 | 5019 | LES PINEDES | 7 | 141 | 3495 | 565000€ | 4007€ |
2021-05-20 | 5465 | LE PLAN DE CLAVEL | 5 | 123 | 769 | 330000€ | 2683€ |
2020-12-31 | 5746 | SIGNORET | 4 | 89 | 0 | 320000€ | 3596€ |
2020-08-27 | 5202 | RTE DE PELISSANNE | 5 | 265 | 1000 | 584000€ | 2204€ |
2022-01-20 | 9368 | CHE DES MIROIRS | 4 | 120 | 631 | 399047€ | 3325€ |
2022-09-14 | 5555 | PUJOL | 5 | 145 | 938 | 541000€ | 3731€ |
2022-09-26 | 211 | AV DU SOUVENIR FRANCAIS 1887 | 4 | 88 | 529 | 474640€ | 5394€ |
2019-06-11 | 12 | CHE DU MATHERON | 4 | 81 | 0 | 297000€ | 3667€ |
2021-09-27 | 28 | LOT LES CYPRES | 4 | 89 | 442 | 360450€ | 4050€ |
2020-10-21 | 9327 | LOT LES CYPRES | 4 | 117 | 514 | 393300€ | 3362€ |
2021-08-06 | 26 | LOT LES CYPRES | 4 | 99 | 462 | 352300€ | 3559€ |
2020-03-02 | 425 | CHE DU PLAN DE CLAVEL | 4 | 87 | 305 | 324000€ | 3724€ |
2021-03-29 | 10 | LOT LES CYPRES 1 | 4 | 94 | 588 | 386000€ | 4106€ |
2020-07-17 | 376 | CHE DU PLAN DE CLAVEL | 4 | 122 | 1079 | 485000€ | 3975€ |
2021-11-22 | 391 | CHE DES MIROIRS | 5 | 97 | 414 | 315000€ | 3247€ |
2022-06-23 | 14 | CHE DU MATHERON | 4 | 102 | 400 | 426150€ | 4178€ |
2022-07-12 | 5195 | RTE DE PELISSANNE | 9 | 191 | 1000 | 939311€ | 4918€ |
2023-02-20 | 10 | CHE DE LA PETITE BRULIERE | 6 | 132 | 529 | 405000€ | 3068€ |
2021-07-07 | 9100 | LES PINEDES | 5 | 220 | 0 | 615000€ | 2795€ |
2021-06-25 | 425 | CHE DU PLAN DE CLAVEL | 4 | 87 | 183 | 307515€ | 3535€ |
2020-05-15 | 10 | LOT LE FONTAINEBLEAU | 4 | 79 | 0 | 345000€ | 4367€ |
2020-08-03 | 425 | CHE DU PLAN DE CLAVEL | 4 | 92 | 212 | 335000€ | 3641€ |
2023-02-03 | 361 | CHE DES MIROIRS | 3 | 42 | 84 | 261400€ | 6224€ |